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農村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地不得用于房地產(chǎn)開發(fā)
2021年02月09日 11:41
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　　三部門：農村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地不得用于房地產(chǎn)開發(fā)

　　本報訊(記者杜鑫)自然資源部、國家發(fā)展改革委、農業(yè)農村部近日印發(fā)的《關于保障和規(guī)范農村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地的通知》(以下簡稱《通知》)要求，農村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地不得用于商品住宅、別墅、酒店、公寓等房地產(chǎn)開發(fā)，不得擅自改變用途或分割轉讓轉租。

　　近年來，以農業(yè)農村資源為依托的新業(yè)態(tài)大量涌現(xiàn)，產(chǎn)業(yè)融合日益加深�！锻ㄖ访鞔_了農村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地范圍。農村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地是以農業(yè)農村資源為依托，拓展農業(yè)農村功能，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，涵蓋農產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、流通、就地消費等環(huán)節(jié)，用于農產(chǎn)品加工流通、農村休閑觀光旅游、電子商務等混合融合的產(chǎn)業(yè)用地，土地用途可確定為工業(yè)用地、商業(yè)用地、物流倉儲用地等。

　　“《通知》統(tǒng)籌安排農村存量和增量建設用地，主要通過存量挖潛滿足一些業(yè)態(tài)用地需求，同時保障合理的新增建設用地空間�！弊匀毁Y源部國土空間用途管制司負責人解讀說。

　　就規(guī)范農村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地，上述負責人表示，堅持底線思維，不能觸碰紅線等約束條件�！锻ㄖ访鞔_，利用農村本地資源開展農產(chǎn)品初加工、發(fā)展觀光旅游而必須的配套設施建設，不得占用永久基本農田和生態(tài)保護紅線，不得突破國土空間規(guī)劃建設用地指標等約束條件，不得破壞生態(tài)環(huán)境和鄉(xiāng)村風貌。

【編輯：張一辰】