中新網(wǎng)西安3月23日電(楊英琦)記者23日從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局西安調(diào)查隊(duì)獲悉，2月份西安新建商品住宅需求增加，成交速度加快；二手住宅市場(chǎng)明顯回暖，網(wǎng)簽成交量創(chuàng)2021年8月以來(lái)新高，市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升態(tài)勢(shì)。西安房地產(chǎn)市場(chǎng)春意融融。

　　數(shù)據(jù)顯示，西安新建商品住宅銷(xiāo)售速度加快。市場(chǎng)調(diào)查顯示，2月份該市新建商品住宅市場(chǎng)推盤(pán)量較少，市場(chǎng)上出現(xiàn)多個(gè)樓盤(pán)有客戶(hù)卻無(wú)房可賣(mài)的現(xiàn)象，銷(xiāo)售以去庫(kù)存為主，成交主流仍然是總價(jià)在250萬(wàn)元以下剛需住房，市場(chǎng)呈現(xiàn)“量?jī)r(jià)雙穩(wěn)”的趨勢(shì)。問(wèn)卷調(diào)查顯示，60%的房地產(chǎn)企業(yè)認(rèn)為銷(xiāo)售速度與預(yù)期相比加快。

　　西安二手住宅市場(chǎng)剛性需求得以釋放。2月份西安二手住宅市場(chǎng)人氣明顯回升，到訪量和新增掛牌量齊增，成交周期縮短。網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，二手住宅成交量環(huán)比增長(zhǎng)43.3%，同比增長(zhǎng)109.4%。市場(chǎng)調(diào)查顯示，二手住宅市場(chǎng)信心開(kāi)始修復(fù)，此前積壓的購(gòu)房需求集中釋放，中介機(jī)構(gòu)帶看量大增，成交量增大。

　　按照價(jià)格環(huán)比漲幅從高到低排列，在全國(guó)70個(gè)大中城市中，西安、北京和徐州并列第4位，在15個(gè)副省級(jí)城市中，西安列第2位。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計(jì)2023年3月，在穩(wěn)健的政策指導(dǎo)下，隨著新建住宅市場(chǎng)推盤(pán)量的增多，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)呈現(xiàn)量增價(jià)穩(wěn)“小陽(yáng)春”。(完)

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