中新網(wǎng)西安5月9日電 (記者 張一辰)西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門9日發(fā)布通知，全面取消該市住房限購措施，居民家庭在全市范圍內(nèi)購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。同時，支持房地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、金融機構(gòu)合作建立“以舊換新”購房模式，對房產(chǎn)交易流程開展全鏈條優(yōu)化。

　　在國家統(tǒng)計局公布3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況中，共有57個城市新建商品住宅售價指數(shù)環(huán)比下降，2個城市持平，11個城市環(huán)比上漲。其中，西安漲幅0.4%。

　　西安官方此次發(fā)布的《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中提到，支持房地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、金融機構(gòu)合作建立“以舊換新”購房模式，對房產(chǎn)交易流程開展全鏈條優(yōu)化。鼓勵經(jīng)紀(jì)機構(gòu)分類合理降低經(jīng)紀(jì)費用，積極引導(dǎo)交易雙方共同承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。

　　此外，還提出允許企事業(yè)單位、社會主體購買二手住房以及居民家庭登記選房后的剩余新建商品住房。鼓勵有條件的企事業(yè)單位、社會主體租賃或購買相對集中的二手住房，實施微改造后用于職工宿舍、居家式旅館、民宿等運營，盤活閑置住房資源，打造多元化住房市場。

　　記者發(fā)現(xiàn)，多地調(diào)整樓市限購的同時，在長沙、重慶、南京、鄭州等一些城市，住房“以舊換新”正成為探索消化新房庫存、提高市場活躍度的重要手段。

　　在商品住房項目銷售方面，通知中提到，登記家庭數(shù)量與住房房源數(shù)量比例低于1.5:1的，不再實施公證搖號。建筑面積大于144平方米的住房在搖號選房時不再實施“剛需優(yōu)先”。搖號銷售項目的搖號名單公示、搖號結(jié)果公示、選房結(jié)果公示時間由3天縮短為1天。(完)

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